路線価記号の逆算・実勢価格推計
例: 400D = 40万円/㎡・借地割合60%千円/㎡
※ 図面上の「400」は 400,000円/㎡
㎡
約 30.25 坪
路線価 評価・推計結果
路線価記号 400D (借地権割合60%)自用地 相続税評価額（参考値）
4,000万円 (400,000 円/㎡)
路線価 平米単価 / 坪単価400,000 円/㎡ (1,322,312 円/坪)
公示水準・推定実勢価格（自用地）(路線価÷0.8 を基準とした実勢目安)約 5,000 万円 (約 500,000 円/㎡)
借地権評価額 (60%相当)(借地権割合 D)2,400 万円 (240,000 円/㎡)
底地評価額 (貸宅地・40%相当)(自用地評価 × (1 - 借地権割合))1,600 万円 (160,000 円/㎡)
※ 路線価は公示地価の約80%水準を目安として国税庁が公表する相続税・贈与税の財産評価基準です。実際の市場取引価格（実勢価格）は需要動向や形状により公示水準（路線価÷0.8）の1.0〜1.3倍程度で取引される傾向があります。画地補正（奥行価格補正・不整形地補正等）は含みません。