住所から推定地価
国土数値情報（地価公示・都道府県地価調査）の基準地点データに基づき、対象地点の最近傍3点から距離加重平均（IDW法）によって推定地価（㎡単価・坪単価）を機械的に算出します。
対象地点の選択
最近傍3点 距離加重平均判定: 近傍一致
推定信頼度: 98% (近傍3点加重)推定地価（㎡単価・参考試算値）
1,850,000円/㎡
推定坪単価 (3.30578㎡換算)(1坪あたり)6,115,000 円
近傍基準地 #1: 品川-1 (品川区)(距離 約0m / 加重 100.0% / 前年比 +3.9%)1,850,000 円/㎡
※ 本試算は国土数値情報（地価公示・都道府県地価調査）の基準地点データに基づく距離加重平均による機械的な推定参考値です。不動産の鑑定評価に関する法律に基づく不動産鑑定評価額ではありません。個別土地の間口・奥行・接道状況・日照・形状・法規制等の個別要因は反映されていません。
推定に用いた近傍地価公示・基準地データ
国土数値情報 L01/L02| 基準地番号 | 所在・住所 | 公示地価(㎡) | 坪単価 | 対象地との距離 | 加重比率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 品川-1 | 東京都品川区北品川５丁目３番１号 | 1,850,000 円 | 6,115,000 円 | 約 0 m | 100.0 % |