法人化 vs 個人 損益分岐シミュレーター
個人の所得税・住民税（累進課税 最大55%）と法人税等実効税率（約21〜34%）を比較し、法人設立・維持コストを考慮した「実質年間手残り差額」を試算します。
収入・経費条件の入力
税理士報酬・均等割等考慮万円
万円
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万円
万円
判定: 法人化有利
法人化により、維持コスト差引後で年間約51万円の手残り増加（節税メリット）が期待できます。法人化による年間手残り改善額（税理士報酬等控除後）
+51.0万円/年
【個人所有時】 不動産純手残り (税引後)(個人追加税負担 389.3 万円)503.9 万円
【法人所有時】 法人＋役員手残り合計 (税・費用控除後)(法人税等 108.8 万円 / 維持費 45.0 万円)554.9 万円
年間手残り差額（法人化メリット）(法人化推奨水準)+51.0 万円
※ 日本の所得税累進税率（5〜45%＋復興2.1%）、住民税10%、中小法人税率（21.4%〜33.6%）に基づく概算試算です。社会保険料の最適化、家族への給与分散（所得分散効果）、小規模企業共済等の節税効果は含んでいません。個別の税務判断は税理士にご相談ください。